Euroméditerranée

« On a eu peur... », confie Guillaume Kolf, directeur de la rénovation urbaine à Euroméditerranée. Et pour cause. La crise, qui a percuté de plein fouet l’économie mondiale en fin d’année dernière, laissait prévoir des retombées alarmantes sur la politique du logement. Ce ne fut pas le cas. Les dispositifs mis en place (le dispositif Scellier permettant une réduction d’impôt sur 9 ans, le prêt à taux zéro, le conventionnement avec l’ANRU pour le lancement de programmes en TVA à 5,5%) ont permis de poursuivre les opérations en cours, à défaut d’en impulser de nouvelles. C’est le cas des opérations d’envergure sur la ZUS centre nord ou encore du village de Saint-Charles. Résultats ? 3 827 logements neufs ou réhabilités engagés en 2009, dont
1 070 logements sociaux ; 2 032 logements livrés ; une prévision d’engagement de 300 à 400 logements par an en 2010. Bref, au total, 700 nouveaux habitants sont attendus sur le périmètre à l’horizon 2012.

Qualité et diversité
Des données quantitatives qui riment avec des résultats qualitatifs. En effet, l’équilibre entre social, libre, et accession à la propriété, a été maintenu pour permettre une mixité dans les différents quartiers. La requalification des espaces publics n’est pas restée à la traîne et a concerné notamment les écoles Hozier et Peyssonel, place Dunoyer, comme le parking de la rue de la République, Strasbourg-Roussel et la Halle Kléber. Côté équipements publics, on compte également la construction de deux écoles maternelles et d’un collège, l’ouverture de deux crèches et une étude en cours sur l’extension de l’école Montolieu.

Un avenir sans trop d’inquiétudes
 Et pour 2010 ? Les perspectives sont plutôt bonnes, avec 300 logements en création sur la Joliette, de nouvelles opérations programmées sur la ZAC CIMED ou encore l’accélération du dispositif ANRU. La qualité et la diversité des opérations, comme l’accompagnement commercial, demeurent des priorités d’Euroméditerranée. Et avec l’extension du périmètre, 14 000 nouveaux logements sont programmés avec un lancement des premières opérations dès 2011. Pas de doute, la politique du logement a encore de beaux jours devant elle.

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