Le bâtiment, situé sur l'esplanade du J4, est conçu en forme de C avec la particularité que sa partie basse est invisible puisqu'elle se situe sous l'eau. Le bâtiment sera divisé en 3 zones regroupant les fonctions liées à l'accueil et à l'animation avec des équipements tels que cafés, boutiques, auditoriums, salles d'expo... Une partie résidentielle (3100 m²) comprendra une agora de 600 m2, des salles de conférence, un centre de documentation, des bureaux et des locaux logistiques. Elle permettra d'héberger une dizaine de créateurs pour des séjours de trois mois à un an.
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