Opération complexe de renouvellement urbain située au cœur de l’opération d’intérêt national, développée en partenariat avec la Métropole Aix-Marseille-Provence, la Ville de Marseille, l’Etat et l’ANRU - Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine.
Programmation mixte de logements (50% social) de bureaux et de commerces, les grands objectifs de cette consultation étaient de :
- Garantir une insertion urbaine adaptée à un contexte varié, assurant la transition entre le noyau villageois et les grandes opérations d’aménagement développées au Nord et au Sud
- Ajuster et varier les volumétries bâties afin de prolonger le tissu existant
- Apporter une attention particulière aux socles afin de prolonger les usages du quartier
- Mettre en valeur et réhabiliter l’existant pour y développer des programmations adaptées
La commission consultative du 17 décembre a retenu le groupement REDMAN et Icade et les cabinets d’architecture DREAM (for Dimitri Roussel Ensemble Architecture Métropole) et CONCORDE ARCHITECTURE ET URBANISME qui ont apporté la meilleure réponse à ces attendus, en particulier par :
- La qualité de l’insertion dans le site
- Les projets de réhabilitation des bâtiments emblématiques du site
- Le travail approfondi sur le cœur d’îlot
- La qualité des logements, 100% traversants
- La programmation économique
- L’activation et la programmation des pieds d’immeuble
- L’intégration d’un équipement sportif en surélévation