Un marché de l’immobilier dynamique
Les données détaillées du marché de l'immobilier
Un parc immobilier qui répond à vos attentes
Une diversité des surfaces proposées
Avec un objectif de 1 million de m² de bureaux, dont 756 000 m² sont déjà construits et dont 80 % a moins de 10 ans, le 3ème quartier d'affaires de France propose tous types de surfaces.
Dans l'ancien, des surfaces diverses et de caractère, dont :
Des immeubles récents, confortables et accessibles, dont :
La dernière génération, labellisée, vertueuse et flexible, dont :
Une offre alternative / Softlanding
En parallèle des offres de bureaux classiques, Euroméditerranée propose de nouveaux espaces de travail partagés, à l’instar des grands quartiers d’affaires européens. Une offre de coworking s’est ainsi développée ces dernières années. Par ailleurs, un fort intérêt se manifeste actuellement pour l’offre de bureaux opérés. De plus en plus hybrides avec le développement de solutions de coliving permettant une expérience à 360° du quartier central d’affaires, ces espaces offrent un écosystème propice au développement d’une culture entrepreneuriale dynamique, répondant aussi bien aux besoins de flexibilité des entreprises naissantes qu’aux attentes des cadres de passage dans le quartier d’affaires.
Une large gamme de loyers
À l’instar des grands quartiers d’affaires européens, Euroméditerranée fait figure de référence à l’échelle de la Métropole Aix-Marseille-Provence en matière de loyers. On note une diversité de tarifs pratiqués dans la cité phocéenne, ce qui permet d’offrir des solutions immobilières couvrant les différents besoins et budgets des entreprises.
La maîtrise des charges est également prise en compte dès la conception des immeubles (raccordement à la boucle de géothermie marine, parkings mutualisés, brises soleil, etc.).
Documentation
Retrouvez ici toutes les dernières données du marché immobilier de bureaux, hôtellerie, commerce et logement.
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Corinne Orsoni | Wulfran Gaucherot | Nicolas Cambazard |
