À deux pas de la Porte d’Aix, l’îlot Bon Pasteur achève une transformation engagée il y a plus de vingt ans. Logements rénovés et neufs, commerces, patrimoine préservé et espaces végétalisés : cette opération redonne vie à un secteur historique du centre-ville tout en améliorant concrètement le cadre de vie de ses habitants.
Transformer sans effacer l’histoire
Au début des années 2000, l’îlot Bon Pasteur, situé au sein du Faubourg des Fiacres dans le quartier de la Porte d’Aix, présentait un habitat fortement dégradé. Face à cette situation complexe, Euroméditerranée a engagé une intervention de long terme avec une ambition claire : renouveler le quartier tout en préservant son identité et son patrimoine.
Car transformer la ville ne signifie pas repartir de zéro. Ici, la réhabilitation d’immeubles anciens et la préservation d’éléments architecturaux remarquables se conjuguent avec la construction de nouveaux logements répondant aux exigences actuelles de confort et de performance énergétique.
109 logements et de nouveaux commerces
Portée aujourd’hui par Erilia, l’opération compte 109 logements, dont 21 en accession sociale à la propriété, ainsi que 8 locaux commerciaux. Les logements ont été livrés en janvier 2026.
Au-delà des chiffres, Bon Pasteur contribue à diversifier l’offre de logements, à redonner de la vitalité au quartier et à permettre à des familles de construire leur avenir dans de meilleures conditions.
Plus de vingt ans d’engagement
Avant de voir sortir de terre les nouveaux logements, un important travail a été nécessaire. Euroméditerranée a assuré les acquisitions foncières, les relogements, les évictions commerciales, les démolitions et la viabilisation nécessaires à la réalisation du projet.
L’Etablissement Public d'Aménagement a mobilisé 4,6 millions d’euros de fonds propres dans une opération foncière et d’aménagement représentant environ 15 millions d’euros, avec notamment un financement de 7,6 millions d’euros de l’ANRU.
Ce travail de longue haleine illustre le rôle d’Euroméditerranée : intervenir là où la transformation urbaine est complexe, réunir les partenaires et créer les conditions nécessaires pour faire aboutir des projets utiles aux habitants.
Une transformation qui se vit au quotidien
Bon Pasteur illustre une autre facette de la transformation de Marseille : celle qui prend soin de la ville existante. Rénover l’habitat, préserver le patrimoine, accueillir de nouveaux usages et améliorer le quotidien des habitants sont autant de façons de faire évoluer la ville sans perdre ce qui fait son identité.
Après plus de vingt ans d’intervention, Bon Pasteur ouvre ainsi un nouveau chapitre de son histoire : un quartier renouvelé, vivant et ancré dans le Marseille d’aujourd’hui.
