Située au nord du périmètre de l’extension d’Euroméditerranée, l’avenue Cap Pinède constitue un axe routier stratégique, à proximité des autoroutes A55 et A7. Les travaux de requalification ont été lancés en 2023 pour transformer cet axe de 2,5 km en un boulevard urbain apaisé et végétalisé, créant des liaisons piétonnes entre le quartier des Fabriques et celui de la Cabucelle.
Le projet comprend la réalisation d’un boulevard multimodal de 48 m de large avec deux fois deux voies de circulation, deux pistes cyclables double-sens, de larges trottoirs et des alignements d’arbres. Les plantations, ainsi que l'usage de revêtements drainants sur les trottoirs, jouent un rôle d'infiltration et de désimperméabilisation des sols. Il s’accompagne également de l’aménagement d’une vaste place urbaine de plain-pied devant le pôle d’échanges multimodal Gèze, prévue pour fin 2029.
La requalification de l’axe Cap Pinède – Capitaine Gèze se caractérise également par la création d’un bassin de rétention de 10 500 m3 permettant de stocker les surplus d’eaux pluviales afin de pallier la saturation des réseaux et éviter les rejets en mer. Cet ouvrage s’inscrit dans le programme global de création de bassins de rétention lancé par la Métropole Aix-Marseille-Provence. En termes d’impact environnemental, le projet va au-delà d’une solution d’amélioration de gestion des eaux puisqu'il intègre une dimension d’économie circulaire avec le stockage des terres excavées, dans le but d’un réemploi futur sur le projet global de réaménagement du quartier.
A l’angle de la rue de Lyon et du boulevard Gèze a été implanté le siège régional de Réseau de Transport d’Électricité (RTE). Cet ouvrage de plus de 13 000 m² réunit depuis octobre 2025 les 500 salariés dans un bâtiment conçu spécifiquement pour les exigences de service public rendu par RTE et intégrant des solutions à la pointe de la sobriété énergétique.
Crédit photo : EPAEM et Cyril Becquart pour Linkcity
