Situé en plein cœur de l’extension d’Euroméditerranée, l’écoquartier des Fabriques en cours de développement est un véritable moteur pour l’ensemble de la ZAC Littorale dans laquelle il s’inscrit. Mis au point avec Linkcity/UrbanEra, lauréats d’un Appel à Manifestation d’Intérêt lancé par l’EPAEM en 2015, le projet urbain des Fabriques au nord de la ZAC se traduit par le développement d’un quartier mixte sur 200 000 m².
Labellisé Ecocité en 2009, Euroméditerranée porte des objectifs de développement durable ambitieux pour le quartier (végétalisation importante, perméabilité des sols, architecture bioclimatique, raccordement à la boucle de thalassothermie, centrale de mobilité...). Depuis mars 2021, Bouygues Immobilier et Linkcity ont démarré les travaux de la première phase de l’écoquartier des Fabriques. Les livraisons des premiers immeubles ont débuté en mai 2023.
Ce projet urbain majeur contribue à transformer ce quartier arrière-portuaire de Marseille, avec, entre autres, des immeubles d’habitations comprenant une large gamme de logement, des bureaux, des commerces de proximité et des équipements publics (un parking silo, un projet de médiathèque...).
Une première impulsion a été donnée dès 2018 grâce à l’installation d’une fabrique urbaine et de sa communauté de makers (ICI Marseille) au sein du quartier.
En parallèle des constructions de logements, équipements et bureaux, Euroméditerranée œuvre dans ce secteur à :
- La réalisation du jardin des Fabriques d’une superficie de 3 500 m²
- L’aménagement de 57 000 m² d’’espaces publics requalifiés ou créés confortables pour les piétons, avec des matériaux drainants au sol et un système d’éclairage intelligent intégrant de nouveaux usages
- La création d’un groupe scolaire pour 500 écoliers
- L’ouverture de la Maison de tous les projets, un lieu d’accueil et de médiation, baptisé le Fronton
Au cœur des Fabriques, en bordure de la rue de Lyon se trouve le Bâtiment Fronton, La Maison De Tous Les Projets d’Euroméditerranée, ouverte depuis avril 2025.
Ce lieu de vie, de travail et de médiation est un espace mutualisé accueillant une diversité d’acteurs et d’activités pour tous les publics. Le rez-de-chaussée y est pensé comme un espace vivant et modulable, avec de la petite restauration et des dispositifs d’information et de concertation.
Durant une période d’occupation provisoire de 3 ans, ce bâtiment réhabilité sobrement fait l’objet d’une gestion mixte avec Banlieues Santé, association pour l’équité en santé.