Le premier ensemble livré à l’été 2016 regroupe un hôtel B&B de 90 chambres et 11 000 m² de bureaux acquis par la Ville de Marseille, où sont installés près de 500 de ses agents. Au printemps 2017, 150 salariés de la direction régionale d’Eiffage Construction, les équipes du cabinet d’ingénierie Ingérop et du groupe SNEF ont emménagé dans un second immeuble de 5 500 m². Dans la foulée à été livré « So View », le premier lot résidentiel qui comprend 59 logements locatifs sociaux et 60 logements en accession. Cet immeuble de 17 étages accueille en rez-de-chaussée une conciergerie et un restaurant de la franchise marseillaise Dubble.
140 logements livrés en avril
Début 2019, « So Blue », une nouvelle résidence de 140 appartements entre en service. Cet ensemble regroupe une résidence intergénérationnelle « Cocoon’ages » de 94 logements et 46 logements intermédiaires. Au mois de septembre 2019, l’association « Crèches du Sud » inaugurera une crèche de 50 berceaux à l’enseigne « Les P’tits Pirates », au rez-de-chaussée de l’immeuble.
Avant l'été 2019, le programme va s’étoffer avec « So View », un ensemble de 136 appartements qui agrège 77 logements en accession à la propriété, 59 logements locatifs sociaux, ainsi qu’un groupe scolaire ouvert dès la rentrée 2018.
Fin 2019 sera posée la première pierre du dernier lot du programme, sur la parcelle située au nord-ouest de l’îlot. A l’été 2021, la livraison de cet immeuble de bureaux de 11 130 m² viendra mettre un point final à l’opération Smartseille.
Vivre ensemble
| Smartseille casse les codes. A contre courant des quartiers dortoirs et des espaces tertiaires qui vivent au rythme des bureaux, cette pièce urbaine a inscrit le vivre ensemble dans son ADN. Jardins partagés, conciergerie, ruches posées sur le toit des immeubles, refuges à insectes, food trucks... les habitants et les personnes travaillant sur le site se voient offrir une pléiade de services et de dispositifs de nature à stimuler les rencontres. Une fois par mois, les salariés et les résidents sont invités à un « After work » pour échanger. « Nous parlons de tout. De notre quotidien, mais aussi de nos projets de loisirs ou de sorties », témoigne Valérie, habituée de ces rendez-vous. Dès cet été, cette mixité sera renforcée avec la mise en service du parc aménagé au centre de l’îlot. Ce poumon vert accueillera des jardins potagers partagés entre tous les résidents du quartier. |