Les Fabriques

« Les Fabriques », un projet urbain tourné vers ses habitants.

En dehors du marché aux puces et des commerces alentour qui concentrent une grande animation localisée dans le secteur nord du site, le périmètre qui s’étend pourtant sur 14 hectares ne peut pas être traversé : la vie de quartier ne s’y est donc pas développée, seule la frange rue de Lyon et le quartier des Crottes sont de véritables lieux de vie.

Le projet urbain des Fabriques a pour ambition de remédier à cette situation, de faire revenir les habitants et les usagers dans un quartier déshérité où les voitures ont davantage droit de cité que la population locale.

Le plan d’urbanisme prévoit une mixité des usages, il fait la part belle aux piétons et aux venelles, intègre un parking silo de 1300 places et propose de nouvelles places publiques. Il regroupe toute une gamme de logements pour favoriser une diversité de population : jeunes actifs, étudiants, retraités, familles. Pour créer un réel morceau de ville, il prévoit l’installation d’immeubles de bureaux, de commerces de proximité, d’activités et souhaite accueillir des écoles et des centres de formation. Enfin, des équipements publics structurent le futur quartier, il s’agit de la création d’une bibliothèque, d’une école, d’une crèche et d’un pôle socio-éducatif.

Projet moteur pour l’ensemble de la ZAC, une première impulsion sera donnée dès 2018 grâce à l’installation d’une fabrique urbaine et de sa communauté de makers au sein du quartier. Cette dynamique économique a pour objectif d’accompagner le changement d’image et de fonction du quartier au fil de sa construction, d’être moteur de l’urbanisme transitoire.

« En maintenant le patrimoine vivant du quartier, et en le complétant par de nouveaux lieux d’activités, de travail, d’habitation, de consommation et de services, le projet valorisera et redonnera vie aux espaces actuellement inaccessibles, en balcon sur la mer ou au cœur du site. Ses utilisateurs pourront arpenter les rues intérieures et les espaces arborés et végétalisés.» Anne Villard, Linkcity pour les Fabriques