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L'EPA Euroméditerranée

‘In Marseille, major projects never last. Will Euroméditerranée last?’

For more than 20 years now, the Urban Development Agency has been working in the centre of Marseille, helping transform France's second largest city.

Euroméditerranée’s action plan has now been scheduled until 2030.

The French state and local authorities have always believed in this project and support it regardless of political changes. Fairly good reasons to think that Euroméditerranée has a bright future before it, and why not with a third stage?

L'EPA Euroméditerranée

‘Is Euroméditerranée responsible for everything in its operational area?’

Across an expanse of 480 hectares considered to be a priority within Marseille – the urban development agency is conducting an Operation of National Interest. Like all public and private organisations, it was created in response to a need and to carry out clearly identified tasks for which it is responsible.

These tasks are:
- Improving quality of life (improving housing and public spaces, local services and facilities, etc.)
- Urban planning and development (designing and implementing major urban transformations)
- Property development (planning and setting up operations, etc.)
- Economic development and employment (marketing research on accommodating businesses and investors, etc.).

But within this operational area, Euroméditerranée is not responsible for everything. For example, Euroméditerranée’s remit does not include security, waste collection or the management and organisation of public spaces.

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L'EPA Euroméditerranée

‘Does Euroméditerranée handle rubbish bin collection?’

No, rubbish collection is the responsibility of Métropole Aix-Marseille Provence.

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L'EPA Euroméditerranée

‘Is Euromed the business school?’

No, not any more! Marseille’s Ecole Supérieure de Commerce (ESC) has had many names since it was founded: ‘Sup de co Marseille’, ‘Euromed Management’ and now ‘Kedge Business School’. Now merged with the Bordeaux ESC, Kedge is no longer associated with the name Euromed.

L'EPA Euroméditerranée

“What is a developer?”

A developer is an entity – in this case the Euroméditerranée Urban Development Agency – that is tasked with designing and building the city AND growing the economy. The developer is expected to fulfil its duties in the public interest.

To build the city, the developer focuses on four main areas:
1/ Building offices, retail units and private housing
2/ Renovating buildings
3/ Creating public spaces
4/ Building or renovating public facilities.

To grow the economy, the developer creates the right conditions – quality of life, accessibility, connectivity, and more – for companies to build lasting businesses in a region and create jobs.

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L'EPA Euroméditerranée

“Why does Euroméditerranée not operate outside the district?”

The district is defined as a priority area under the Operation of National Interest. Initially covering 310 hectares in 1995, the district was extended to the north, encompassing an additional 169 hectares, by a decision of the French state and local authorities in late 2007. Totalling 480 hectares, Euroméditerranée is now considered Europe’s largest urban renovation operation. 

L'EPA Euroméditerranée

“Is Euroméditerranée a public or private entity?”

Euroméditerranée – or, to give it its full title, the Euroméditerranée Urban Development Agency – is a state-owned industrial and commercial entity (EPIC). An EPIC is largely governed by private law: its employees are, in principle, subject to the French Labour Code and are similar in many ways to private-sector employees, and the contracts it concludes with users are also governed by private law.

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"À Marseille, les beaux projets ne durent pas. Euroméditerranée va-t-il durer ?"

Cela fait déjà plus de 20 ans que l’Etablissement Public d’Aménagement agit au cœur de Marseille et contribue à transformer la 2eme ville de France.

Le plan d’actions d’Euroméditerranée est d’ores et déjà phasé jusqu’en 2030.

L’Etat et les collectivités ont toujours cru en ce projet et le soutiennent quelques soient les changement politiques. Il y a donc plutôt à penser qu’Euroméditerranée ait de beaux jours devant lui, avec pourquoi pas une 3ème étape ?

L'EPA Euroméditerranée

"Euroméditerranée est-il responsable de tout sur son périmètre d’intervention ?"

L’Etablissement Public d’aménagement mène - sur un périmètre de 480 hectares au coeur de Marseille considéré comme prioritaire - une Opération d’Intérêt National. Il a été créé comme tout établissement ou entreprise public ou privé, pour répondre à un besoin et mener des missions clairement définies dont il a la responsabilité.

Ses missions sont :
- L’amélioration de la qualité de vie (amélioration des logements et des espaces publics, équipements et services de proximité…),
- L’aménagement et urbanisme (plans et réalisations de grandes transformations urbaines),
- Le développement immobilier (programmation et montage d’opérations…),
- Le développement économique et emploi (études marketing à l’accueil d’entreprises et d’investisseurs…).

Mais sur ce périmètre d’intervention Euroméditerranée n’est pas responsable de tout. A titre d’exemple Euroméditerranée n’a pas pour missions la sécurité, la collecte des déchets, ou encore la gestion et l’animation des espaces publics…

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L'EPA Euroméditerranée

"Un aménageur, c'est quoi ?"

Un aménageur est une entité – ici un Etablissement Public d’Aménagement – qui a pour missions de concevoir et construire la ville ET développer l’économie. Il est important de noter que l’aménageur mène ces missions dans l’intérêt général.

Pour construire la ville, il intervient dans 4 principaux domaines :
1/ la construction de bureaux, commerces ou logement privés,
2/ la rénovation de bâtiments,
3/ la réalisation d’espaces publics,
4/ la construction ou rénovation d’équipements publics.

Pour développer l’économie, l’aménageur crée les conditions –qualité de vie, accessibilité, connectivité…- pour que les entreprises s’implantent durablement sur le territoire et créent de l’emploi.

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L'EPA Euroméditerranée

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